Valladolid se lleva una de cada tres viviendas nuevas de la Junta para venta y alquiler social

La Junta de Castilla y León contempla en su proyecto de Presupuestos para 2025 la construcción de 1.351 viviendas públicas en las nueve provincias, de las que 997 se destinarán a alquiler social para jóvenes y otras 354 a venta. Para ello consignará una partida de casi 104 millones de euros (M€, más exactamente 103.931.183) que permitirán efectuar las obras en 35 promociones diferentes. Seis de ellas se terminarán a lo largo del ejercicio, mientras las otras 29 prolongarán los trabajos de edificación hasta el año 2026, para el que se contempla una inyección de otros 54 M€ (más exactamente 53.997.667€).

La apuesta por la creación de vivienda pública es tan clara que la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl), dependiente de la Administración autonómica, ya tiene el listado del ‘nombre y apellidos’ de cada una de las promociones y el número de viviendas que se construirán en cada una de ellas. Así, mientras León es la provincia con más de estas promociones, con siete para 120 viviendas, Valladolid es la que dispondrá de más vivienda social, con 402 pisos –todos, menos 17, de alquiler social joven–.

Pero no es el único espaldarazo que la Junta dará a la vivienda pública, ya que además de estas partidas de Somacyl, existen otras de rehabilitación para destinarla a alquiler social que dependen directamente de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, como son las correspondientes a los programas Rehabitare y Revive, entre otras.

Siguiendo con las grandes cifras relativas a la totalidad del territorio de Castilla y León, la partida del próximo año, los casi 104 M€ mencionados, se dividirá en 77.594.111€ para la edificación de pisos de alquiler social joven –la apuesta más voluminosa– y 26.337.072 para vivienda social en venta. La consignación de 2026, de más de 59 M€, se repartirá también en 42.011.945 para alquiler social joven y 17.438.359 para vivienda social en venta.

La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio se ha marcado el reto de construir y rehabilitar en la legislatura 2.967 viviendas para jóvenes, con especial relevancia en el medio rural. A ello se destinarán más de 832 millones, con fondos europeos, esta legislatura en vivienda, según relató el consejero, Juan Carlos Suárez-Quiñones, en su última comparecencia en las Cortes. «Se está reforzando el apoyo a las familias vulnerables, jóvenes y el medio rural, con varias medidas y reformas», apuntó.

Además, la Junta ha lanzado el Plan de Acceso a la Vivienda para Jóvenes, que incluye ayudas a la compra y alquiler, incrementando el parque público de alquiler y ofreciendo beneficios fiscales. También ha impulsado la rehabilitación de inmuebles deshabitados con el programa Rehabitare.

Por provincias, la inversión es muy dispar, en función de las necesidades de vivienda detectadas en cada una de ellas, y su número oscila entre las 419 que se levantarán en Valladolid y las 40 en Ávila:

ÁVILA. Es la provincia con menor inversión de Somacyl en vivienda pública presupuestada para los dos próximos años. En concreto se destinarán 5.012.302€ a la construcción de 40 viviendas de alquiler social en Ávila capital, de los que 3.303.434 se invertirán en 2025 y los 1.708.686 restantes se ejecutarán en 2026. La Administración autonómica no contempla ninguna promoción para venta en el territorio.

BURGOS. Es la segunda provincia de la Comunidad con más inversión y mayor número de vivienda pública en este plan a dos años. La inversión total para todo el territorio burgalés alcanzará los 37.089.996€, de los que 20.242.377 se ejecutarán el próximo año. El objetivo será la edificación de 271 pisos en cinco promociones distintas, de los que 212 serán en alquiler y 59 en venta. En concreto, respecto al alquiler social, el plan contempla 38 viviendas en Aranda de Duero, con una inversión de 5.035.950€ (2.826.836 en 2025); 144 pisos en Burgos capital, con una inyección de 19.083.600€ (11.269.640 en 2025) y otros 30 en Miranda de Ebro, con 3.710.700€ (2.214.053 en 2025). En cuanto a la venta, 31 pisos se construirán en Burgos-Villimar, con una partida de 5.199.746€ (3.119.848 en 2025) y otros 28 en Roa, con 4.060.000€ (812.000 en 2025).

LEÓN. La tercera provincia en inversión y número de viviendas sociales, con un total de 179 que requerirán una partida de 24.603.988€ (12.229.223 a ejecutar en 2025). Se construirán 120 pisos de alquiler social joven y otros 59 en venta. Para la primera de las opciones habrá dos promociones distintas, una el León capital , con cien viviendas, en la que se invertirán 13.252.500€ (7.437.054 en 2025) y otra en Ponferrada, con 20 pisos y una consignación de 2.650.500€ (1.566.714 en 2025). En cuanto a las actuaciones destinadas a venta, son cinco: 13 pisos en El Ejido, con una inversión de 2.045.798€ (613.739 en 2025); 18 en La Granja (2.707.212€, 947.524 en 2025); 7 en Santa Marina del Rey (897.000€, 627.000 en 2025); 14 en Villadangos del Páramo (2.030.000€, 627.000 en 2025) y 7 en Villadepalos (1.020.000€ de los que 408.391 se ejecutarán en 2025).

PALENCIA. El sexto territorio en volumen de consignación y número de viviendas, con 14.618.098€ para 103 viviendas, de los que 7.179.397 se ejecutarán en 2025. 50 serán de alquiler social joven, y las 53 restantes se destinarán a venta. A la primera de las opciones se consignarán 6.626.250€ para una única actuación en Palencia capital, con las 50 viviendas mencionadas. La inyección para 2025 alcanzará los 3.719.521€. En cuanto a las promociones destinadas a venta, se proyectan cuatro distintas: 16 viviendas en Villamuriel, con una inversión de 2.279.104 (1.139.552 en 2025); 18 en Aguilar de Campoo (2.952.355€, ya iniciada, se terminará la fase 2 en 2025 con 695.562€); 11 en Grijota (1.592.833€, 1.054.983 en 2025) y 8 en Villamuriel (con 1.167.556, cuyas obras terminan en 2025 con una consignación de 569.778€).

SALAMANCA. La provincia charra es la tercera que menos inversión recibe para vivienda social. Serán 7.235.559€ (4.112.548 en 2025) para 46 pisos en dos promociones de vivienda social en venta. La primera de ellas se edifica ya en Doñinos de Salamanca, con 19 pisos y una inversión de 3.254.048€ (la obra terminará en 2025 con una consignación de 1.489.405€). La segunda se edificará en Santa Marta de Tormes, con 27 pisos y un presupuesto de 3.981.511€ (2.623.143 en 2025).

SEGOVIA. Ocupa el quinto lugar en volumen de inversión con 17.223.437€ para 124 viviendas, de los que 10.436.055€ se invertirán el próximo año. Tres de cada cuatro viviendas construidas irán a alquiler social, un total de 93, mientras 31 serán para venta. Esas 93 viviendas para alquiler se edificarán en una única actuación en Segovia capital, con una inversión de 12.324.825€ (7.278.309 en 2025), mientras las destinadas a venta serán dos actuaciones, una en Carbonero en Mayor, con 11 pisos y una consignación de 1.999.594€ (1.469.646 en 2025) y otra en Sanchonuño, con 20 viviendas y una inversión de 2.899.018€ (de los que 1.688.100€ se ejecutarán en el ejercicio 2025).

SORIA. Ocupa el cuarto lugar en la tabla de inversiones con 18.122.936€ (9.571.962 en 2025) para edificar 127 pisos, 38 para alquiler social y 89 para venta. Las viviendas en alquiler serán de una única promoción en Soria ciudad, con una consignación de 5.035.950 (2.826.836€ en 225), mientras las de venta serán cuatro, una de 38 viviendas en Golmayo (5.509.001€, 2.656948 en 2025); 16 en Medinaceli (2.317.000€, 1.136.000 en 2025); 27 en Garray (3.788.242, terminan las obras en 2025 con 2.068.532€) y 8 en San Pedro Manrique, (1.472.743€, 883.646 en 2025).

VALLADOLID. Es la primera provincia de la Comunidad en partida de inversión para vivienda pública, con un total de 56.098.978€ a dos años, de los que 33.385.444€ se ejecutarán en 2025. El plan contempla la edificación de 419 viviendas, de las que casi todas, 402, se destinan a alquiler social joven y 17 a venta. Las destinadas a alquiler son cinco promociones, una de 27 viviendas en Medina del Campo, con una inversión de 3.578.175€, de los que 2.009.841 se ejecutarán en 2025; 152 en Parque Alameda (20.143.800€, 11.774.996 en 2025); 50 en la calle las Mieses (6.626.250€, 3.913.069€ en 2025); 114 en Parquesol (15.107.850€, 9.182.432 en 2025) y 59 en Los Viveros (7.818.975€, 4.800.630 en 2025). En cuanto a la vivienda en venta, se trata de una promoción en Tudela de Duero, para construir 17 pisos con una inversión de 2.823.928 euros, una obra que terminará el próximo año con una consignación de 1.704.475€.

ZAMORA. Es la segunda provincia que menos presupuesto recibe en el plan bianual para la construcción de viviendas, todas para jóvenes en alquiler social. El montante es de 5.566.050€ en una única promoción, para edificar 42 viviendas en Zamora capital, de los que 3.470.744€ corresponden a la anualidad 2025.