Lo que cuesta alquilar un piso en Castilla y León: las ciudades más caras y más baratas

El precio del alquiler en Castilla y León sigue repuntando tras pasar de una variación interanual del 4,8% en julio de 2023 al 7,9% detectado en el mismo mes del presente año, aunque se sitúa siete décimas por debajo del incremento medio nacional. En cuanto a los precios, Palencia es la provincia que mayor crecimiento acapara en todo el país, con un 25,1%, mientras que Segovia se impone como la región más cara con 10,68 €/m2 al mes.

"El precio del alquiler sigue en niveles máximos de forma generalizada", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, el portal inmobiliario que este lunes difunde un estudio sobre el precio de vivienda, donde 15 de las 17 comunidades autónomas alcanzan récord en el precio del arrendamiento. Un ranking que es liderado por con una variación interanual del 17,9%, seguido de Madrid, con un 15,6%, Castilla-La Mancha (14,8%), Galicia (11,9%), Murcia (10,3%), País Vasco (10%) y la Comunidad Valenciana (9,7%) y Canarias (8,4%).

Dentro del ámbito nacional, Castilla y León es la novena comunidad con mayor incremento en los alquileres entre los meses de julio de 2023 y 2024, con registros positivos en siete de los nueve provincias analizados por Fotocasa. Así, Palencia es la que más crecimiento acumula en julio del último año con un 25,1%, por delante de Ávila (15,9%), Valladolid (7,9%), Segovia (7,4%), Salamanca (7,1%) y León (4,9%). Burgos, en el revés, presenta un retroceso en este apartado con un -0,5% en la variación interanual, mientras que en el caso de Soria no se aportan datos.

Si se tienen en cuenta los municipios de la Comunidad, es Palencia capital la que presenta mayores subidas en julio con un 14,8%, seguida Zamora capital (11,8%), Ávila capital (10,2%), León capital (8,2%), Valladolid capital (7,4%), Salamanca capital (6,6%), Burgos capital (4,0%) y Segovia capital (2,8%).

En cuanto al precio de la vivienda para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 19,68 €/m2 al mes y los 17,64 €/m2 al mes, respectivamente, y lejos quedan los 9,04 € que corresponden a los precios en Castilla y León.

En cuanto al precio por metro cuadrado en julio, la provincia más cara es Segovia con 10,68 €/m2 al mes, seguida de Salamanca con 9,54 €/m2 al mes, Soria con 8,83 €/m2 al mes, Valladolid con 8,63 €/m2 al mes, Burgos con 8,63 €/m2 al mes, Palencia con 8,07 €/m2 al mes, Ávila con 7,82 €/m2 al mes y León con 7,06 €/m2 al mes.

Por municipios en Castilla y León, la ciudad de Segovia es la más cara con 10,95 €/m2 al mes, seguida de Salamanca capital con 9,66 €/m2 al mes, Soria capital con 9,65 €/m2 al mes, Burgos capital con 9,53 €/m2 al mes, Valladolid capital con 8,86 €/m2 al mes, León capital con 7,82 €/m2 al mes, Palencia capital con 7,70 €/m2 al mes, Ávila capital con 7,69 €/m2 al mes, Zamora capital con 7,32 €/m2 al mes, Medina de Pomar con 5,95 €/m2 al mes, Ponferrada con 5,83 €/m2 al mes y Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja con 5,77 €/m2 al mes.