Los 202 inmuebles alquilados por la Junta cuestan 12 millones al año, un 12% más

El alquiler de 202 inmuebles –en su mayoría locales destinados a oficinas– le costará a la Junta más de 12 millones de euros en 2024. Eso supone 1,3 millones más que el año pasado , según los datos recién publicados sobre arrendamientos de la Administración y sus organismos autónomos. 

De media, sus caseros (un variopinto catálogo de particulares, empresas y entes públicos) han aplicado una subida del 12% en las rentas que venían cobrando, pasando así de los 10,7 millones registrados en  2023 a los 12 de 2024. 

En concreto , la renta ha subido en 122 alquileres, otros 62 se mantienen con el mismo importe y en doce ha bajado. Otros seis inmuebles se incorporan al catálogo listado como nuevos arrendamientos y siete han sido rescindidos.

El desembolso real, sin embargo, ronda los 7,1 millones de euros, porque los otros casi cinco millones son un trasvase entre las cuentas de distintos departamentos de la hucha autonónica, al tratarse de dependencias que pertenecen a la propia Junta, en concreto, al Instituto de Competitividad Empresarial, el ICE, que es el dueño del patrimonio inmobiliario.

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Este organismo figura como el mayor arrendador del listado, con diez dependencias que suman 4,9 millones de euros anuales en rentas. La más cara es la del edificio administrativo de usos múltiples de Salamanca (2,5 millones, un 9% más), seguida de distintas plantas de la Perla Negra en Arroyo de la Encomienda (980.000 euros computa el Ecyl, un 26% más, tras ampliar los metros alquilados este año, mientras las consejerías de Industria y Hacienda disponen de oficinas para sus servicios directivos por 625.000 euros (un 121% más) y 243.000 (un 132% más), respectivamente. También el ICE arrienda en Burgos varios locales en el colorido edificio donde se encuentra la dirección provincial de Educación (284.000 euros, un 36% más), la oficina de empleo (98.000 euros, un 2% más) y la gerencia de Servicios Sociales (84.000, 4% más), así como varios locales en Laguna de Duero que usan como archivo varias consejerías. 

Las sedes de familia

Entre los arrendamientos que conllevan gasto real a las arcas públicas, destaca la sede de la Gerencia de Servicios Sociales en Valladolid: 1,13 millones de euros, un 7% más, pagará este año por los ocho locales de Francisco Suárez a sus propietarios (el principal pertenece a  la socimi Ibervalles y los más pequeños son de Quadro Studio, la comunidad de propietarios La Riberilla y Mercomedina).

También la Consejería de Familia es la inquilina del segundo alquiler más caro: la sede central de la calle Mieses, que ya alcanza los 680.000 euros de renta anual, al subir un 12% la renta que cobra su actual casero, Bandehoyos. En 2005 comenzó el contrato de alquiler por estas oficinas que Familia sigue prorrogando hasta que sea una realidad la nueva sede que construirá en Arturo Eyries.

El servicio territorial de la Consejería de Industria y Empleo en Ávila (264.200 euros anuales, un -13%) y la gerencia provincial de Servicios Sociales en Valladolid (246.000 euros, +10%) son los siguientes alquileres del listado por su cuantía. A continuación, la sede de la dirección general de Turismo en el paseo de Filipinos de Valladolid (244.000 euros este año, +10%).

Entre los que aplican subidas porcentuales más abultadas, la que cobra la Universidad de León al Ecyl  por su oficina de empleo de Ponferrada (71.916,48 euros, +67%), la que la Sociedad San Francisco de Sales cobra a la Gerencia de Servicios Sociales por el Centro Ocupacional para Personas con Discapacidad Intelectual en la calle Pajarillos de Valladolid (80.499 euros, un 40% de aumento) y la que San Juan de Dios ingresa por alquilar a Sacyl el centro de salud de San Andrés del Rabanedo  (114.563 euros, +36%). 

Por consejerías

Por arrendatarios, el que computa un mayor importe en alquileres es la Consejería de Economía y Hacienda (seis inmuebles, 2,8 millones, un 14% más), seguido del Ecyl, cuyos datos no aparecen en la actualización oficial pero han sido facilitados tras el requerimiento de este periódico (37 alquileres, en su mayoría oficinas de empleo, por  2,2 millones, +14%). Le sigue la Gerencia de Servicios Sociales (ocho alquileres por 1,7 millones, +7%) y la Consejería de Industria y Empleo (11 inmuebles por 1,56 millones, +29%). La que mantiene más contratos es la Consejería de Agricultura (62, en su mayoría unidades de desarrollo, servicios veterinarios y agrícolas en el medio rural):  suma 720.082 euros anuales, un 6% más que el año pasado.

La Consejería de Familia se sitúa a continuación (dos oficinas, 683.000 euros, +9%), seguida de Educación (ocho inmuebles por 633.000 euros, +14%), Cultura, Turismo y Deporte (ocho contratos por 59.000 euros, +5%).

Sanidad es la única que, según la estadística publicada por la Junta, reduce el importe que paga por sus alquileres: tanto a través de la Gerencia Regional de Salud (figura como inquilina de 26 locales que suman 547.000 euros, -4%) como de la propia Consejería de Sanidad  (44.671 euros, -13%).

Las que destinan menos dinero a arrendar oficinas son las consejerías de Movilidad (cinco contratos por 226.756 euros, +6%) y Medio Ambiente (19 inmuebles, cuatro de ellos nuevos, que suman 165.918  euros anuales, un 29% más que el año pasado).

El piso del presidente 

Por último, Presidencia (además de uno de los almacenes del ICE mencionados en Laguna de Duero), figura con dos inmuebles en la Acera Recoletos de Valladolid que suman 22.074  euros anuales y que corresponden a la vivienda y trastero que la Junta paga como residencia al presidente Alfonso Fernández Mañueco (18.901 por la vivienda y 3.172 del trastero). En ambos casos  la subida es del 2%, que es el máximo para el uso residencial. Al mes, ese alquiler supone 1.839 euros.